凯德·悦澜湾小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    沧州市凯德房地产开发有限公司

  • 小区地址

    沧州市新华区长芦南大道东侧(长芦公园旁)

  • 附近学校

    沧州市晨光幼儿园,建兴小学,河北省沧州艺术高中

小区评分

户型分析

户型齐全,主打三居

凯德·悦澜湾户型主要有90平-113平的的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.2,建筑密度高于43%的同区域小区。

  • 该小区
    2.2
  • 区域均值
    1.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率36%高于52%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    36
  • 区域均值
    19

物业服务

硬件设施

  • 2.2

    容积率

  • 36%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有51个公交站:长芦公园,刘表庄等。

该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    51
  • 区域均值
    89

教育配置

周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园:沧州市晨光幼儿园,欣诗梦幼儿园等; 13个小学:建兴小学,新兴小学等; 6个中学:河北省沧州艺术高中,河北省沧州市第三中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    35
    13
    6
  • 区域均值
    54
    16
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    4
    0
  • 区域均值
    12

购物配套

周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:华北商厦城市广场店,正信楼商厦(沧州店)等; 344个超市:韩高食品,大众便利店等。

该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    7
    344
  • 区域均值
    21
    482

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有22个公园:长芦公园,民俗馆等。

该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    22
  • 区域均值
    53

凯德·悦澜湾

新华区 /火车站

8.7

综合测评得分

  • 小区品质
    8.7
房价评估

分享

收藏