万国城小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,洋房

  • 开发企业

    沧州市泰铭房地产开发有限公司

  • 小区地址

    浮阳南大道与黄河路交口南行1000米路东

  • 附近学校

    运河区第五幼儿园,沧州市南环小学,沧州市第十中学

小区评分

户型分析

户型齐全,主打入户花园,屋顶花园,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗三居

万国城户型主要有106平-128平的入户花园,屋顶花园,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗的三居 、91平-91平的入户花园,屋顶花园,厨卫不对门,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗的二居 、137平-137平的入户花园,屋顶花园,南北通透,观景落地窗,主卧朝南,观景飘窗的四居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于57%的同区域小区。

  • 该小区
    2.5
  • 区域均值
    1.1
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%高于14%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    40
  • 区域均值
    32

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

硬件设施

  • 2.5

    容积率

  • 40%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有64个公交站:梁官屯,都市阳光小区南等。

该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    64
  • 区域均值
    66

教育配置

周边3km(直线距离)内共有56个幼儿园:运河区第五幼儿园,金太阳托管中心等; 10个小学:沧州市南环小学,沧州市北队小学等; 5个中学:沧州市第十中学,沧州师专附属中学等。

该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    56
    10
    5
  • 区域均值
    45
    12
    9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    9
    0
  • 区域均值
    10

购物配套

周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:信誉楼百货朝阳店,悦港城等; 298个超市:旺哥宝弟(世纪福邸店),达购等。

该小区购物配套得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    5
    298
  • 区域均值
    14
    304

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有32个公园:沧州精舍,金玉水族馆等。

该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    32
  • 区域均值
    25

万国城

运河区 /运河区

9.6

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5
  • 户型评分
    10.0
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.9
房价评估

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